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Natur PUR- Alleinlage für Individualisten

ImmoNr20180148
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27412
OrtBreddorf
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße6.467 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
GeräteraumJa
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätEinfach
Kaufpreis249.500 €
Außen-Provision6,25% inkl. Mwst
Währung
ImmoNr20180148 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ27412
OrtBreddorf LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße6.467 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Freiplatz
GeräteraumJa StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv AusstattungsqualitätEinfach
Kaufpreis249.500 € Außen-Provision6,25% inkl. Mwst
Währung
Objektbeschreibung: Willkommen in der ultimativen Idylle. Fernab von den Nachbarn finden Sie hier als Selbstversorger Ihr neues Zuhause auf über 6000 qm angelegten Obst- und Gemüseflächen und einen Teich, in dem sich die Frösche tummeln. Falls dies der Idee Ihrer Lebensplanung entspricht, sollten Sie sich dieses seltene Refugium einmal anschauen. Das Haus ist nur etwas für Individualisten, die ihr Haus mit Öfen heizen und evtl. den eigenen Strom erzeugen. Ein Anschluss an das Stromnetz ist auch möglich. Absolut strahlungsarm und biologisch bewirtschaftet finden Sie hier ein Umfeld um die innere und äußere Ruhe zu finden. Bewusst leben und die Natur genießen, ungezwungen und unabhängig im eigenen Haus mit Charisma, das ist hier möglich. Ich freue mich auf Sie.
Eine Stromleitung zum Haus wurde in der Zwischenzeit in Auftrag gegeben, aber noch nicht ausgeführt. Über die entstehenden Kosten müsste ggf. bei Kaufinteresse verhandelt werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.11.2027
Endenergiebedarf: 301.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1943
Wesentlicher Energieträger: Kohle

Lage: Diese Idylle befindet sich in der verkehrsgünstigen Mitte des Städtedreiecks Bremen, Bremerhaven und Hamburg. Alle drei Städte sind ca. 70 Kilometer entfernt. Auf den kurzen Wegen zur Autobahn A1 erreichen Sie die Auffahrten Elsdorf sowie Sittensen in ca. 15 Minuten. Nach einer Fahrzeit unter einer Stunde erreichen Sie die Hansestädte Bremen oder Hamburg. Bremerhaven an der Wesermündung ist in ca. 70 Minuten erreichbar.
Das Haus liegt außerhalb der Samtgemeinde Tarmstedt im Landkreis Rothenburg (Wümme) in Niedersachsen mit angrenzendem Landschaftsschutzgebiet.
Ausstattung: Ausstattung:

- massives Haus
- Baujahr 1943
- ca. 110 qm
- nahezu 6500 qm Grundstück
- mit Gemüse- und Obstgarten
- großer Teich
- beheizbar mit Ofenheizung
- strahlungsarmes Umgebung
- doppelt- bzw. dreifachverglaste Fenster
- isoliertes Dach
- alte Fliesen
- pure Idylle
- mit altem Obstbaumbestand
- Stromleitung zum Haus in Auftrag gegeben
etc.
Sonstiges: Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir. Sie können mich unter der Mobilnummer 0151 648 348 81 erreichen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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