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Detailansicht

Reetdachidylle nahe Buxtehude

ImmoNr20180154
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ21614
OrtBuxtehude / Ottensen
LandDeutschland
Wohnfläche290 m²
Nutzfläche290 m²
Grundstücksgröße950 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
Etagenzahl3
Stellplätze2 Freiplätze
StellplatzartStellplatz im Freien
AusstattungsqualitätEinfach
Kaufpreis259.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. Mwst.
Währung
ImmoNr20180154 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ21614
OrtBuxtehude / Ottensen LandDeutschland
Wohnfläche290 m² Nutzfläche290 m²
Grundstücksgröße950 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer2
Etagenzahl3 Stellplätze2 Freiplätze
StellplatzartStellplatz im Freien AusstattungsqualitätEinfach
Kaufpreis259.000 € Außen-Provision5,95% inkl. Mwst.
Währung
Objektbeschreibung: Wer hat nicht schon einmal davon geträumt, ein altes Bauerhaus zu sanieren, um den Charme des Landlebens mit bäuerlicher Idylle, großzügiger Wohnfläche und großem aber dennoch überschaubarem Grundstück zu genießen. Bei diesem großen in drei Parteien real aufgeteilten Bauernhaus (insgesamt mehr als 800 qm Wohnfläche) handelt es sich um den ehemaligen Wohnteil beherbergt unter dem großen Reetdach. Dieses Liebhaberstück steht unter Denkmalschutz und wartet nur daurauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier muss viel Arbeit hineingesteckt werden, es besteht hoher Sanierungsbedarf. Sie sind im besten Falle handwerklich geschickt und haben eine Vorliebe für ein altes "Schätzchen" wie dieses? Oder Sie möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren? Oder sind Sie eine Familie, die die Vorteile von Buxtehude mit der bequemen Anbindung an Hamburg schätzt und dennoch das Landleben sucht? Hier sei zu erwähnen, dass sich ein Kindergarten sowie die Grundschule im Ort befinden. Für die Reitfreunde ist ein großer, sehr gepflegter Reitstall fußläufig zu erreichen.
Die eigene Auffahrt und das schön gelegene, großzügige Grundstück in dritter Reihe lässt Sie hier wie in einem alleinstehenden Einfamilienhaus leben und selber entscheiden, ob Sie den Kontakt zu den Nachbarn pflegen oder lieber zurückgezogen leben möchten. Kommen Sie mit auf die Entdeckungsreise durch dieses geschichtsträchtige Haus mit seinen noch vielen vorhanden Details.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Südwestlich von Buxtehude, aber dennoch nahe genug, um die Vorzüge der guten Anbindung mit der S-Bahn an Hamburg zu nutzen, befindet sich dieses Haus auf dem Land in einem Dorf mit etwas mehr als tausend Einwohnern.

Der Ort gehört zu Buxtehude mit seinen rund 40.000 Einwohnern, die die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade ist. Buxtehude liegt in Niedersachsen, südwestlich der Metropolregion Hamburg.

Buxtehude liegt an der Grenze zwischen der Stader Geest, der Lüneburger Heide und des Alten Landes, also der Elbmarsch. Das Stadtgebiet nördlich der Bahnlinie ist auf der flachen Marsch, die südlichen Stadtteile auf der hügeligen Geest zu finden. Hier gibt es im Ortsteil Neukloster einen sehenswerten Wald mit stellenweise unberührter Landschaft und drei großen Mühlenteichen. Von Süden nach Norden wird das Stadtgebiet von Buxtehude von der Este durchflossen, die hier eine Breite von etwa 3-5 Metern hat.

Buxtehude ist auch als Märchenstadt bekannt. Wer hat nicht schon einmal von dem Märchen vom Wettlauf zwischen dem Hasen und dem Igel gehört. Es spielt in Buxtehude. Hase und Igel gehören mit dem Turm der St.-Petri-Kirche und dem Marschtorzwinger zu den Wahrzeichen der Stadt und sind ihre Maskottchen.

Buxtehude ist Haltepunkt der Metronom-Züge und der Hamburger S-Bahn. Ein weiterer Bahnhof befindet sich im Stadteil Neukloster (nur Halt von S-Bahn-Zügen).
Ausstattung: Ausstattung:

- altes Bauerhaus von 1883 mit norddeutschem Klinker
- auf ca. 950 qm großem real geteiltem Grundstück in 2. bzw.3. Reihe
- mit eigenem privaten Eingang
- Baugenehmigung für die Sanierung liegt vor
- Denkmalschutz
-u.v.m.
Sonstiges: Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir. Sie können mich unter der Mobilnummer 0151 648 348 81 erreichen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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