04181 998463 info@beathome.de
Detailansicht

***RESERVIERT***LAGE, LAGE, LAGE- stadtnahes Einfamilienhaus mit guter Aufteilung

ImmoNr20190157
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21244
OrtBuchholz in der Nordheide
LandDeutschland
Wohnfläche109 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße700 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa
GeräteraumJa
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis369.000 €
Außen-Provision6,25% inkl. Mwst.
Währung
ImmoNr20190157 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ21244
OrtBuchholz in der Nordheide LandDeutschland
Wohnfläche109 m² Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße700 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze TerrasseJa
GeräteraumJa StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Kaufpreis369.000 € Außen-Provision6,25% inkl. Mwst.
Währung
Objektbeschreibung: Lage, Lage, Lage.....Dieses Einfamilienhaus mit saniertem Flachdach nahe der Buchholzer Innenstadt besticht in der Tat durch seine Lage und der geradlinigen Architektur. Auf ca. 110m² auf einer Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer, ein großes Bad sowie die Küche mit dem angrenzenden großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Im voll ausgebauten Untergeschoss/Vollkeller (weitere ca.90 m²) können Sie Ihrem Hobby nachkommen und vielleicht einen Sport-/Wellnessbereich einrichten. Ausgestattet mit einer modernen Küche sowie einem großen Zimmer mit Tageslichtfenstern und weiteren Räumen können Sie es sich auch hier gemütlich machen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglichen.
Trotz der zentrumsnahen Lage nahe des Buchholzer Krankenhauses finden Sie hier die Idylle und die Ruhe, um Ihre Freizeit zu genießen. Nach Buchholz zieht es viele Familien und Paare, die sich hier etwas aufbauen wollen und die die gute Anbindung und Infrastruktur sowie die Naherholungsgebiete der Heide und die Nähe zu Hamburg sehr zu schätzen wissen. Gerne zeige ich Ihnen das Haus und sein über 700 m² großes Eckgrundstück und beantworte alle Ihre Fragen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.05.2029
Endenergiebedarf: 232.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Stadt Buchholz bietet jungen und älteren Mitbürgern sowie Familien eine hohe Lebensqualität. Die Vielfalt der Freizeiteinrichtungen sowie die Nähe zur Natur tragen maßgeblich zur Attraktivität dieser jungen Stadt bei. Sie gehört zur Metropolregion Hamburg und zeichnet sich auch durch die gute Infrastruktur aus. Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover in ca. 35, 50 oder 90 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto zu erreichen. Auch der Metronom bringt Sie gut frequentiert in die nahen Metropolen. Am Bahnhof steht Ihnen ein Park&Ride Parkplatz zur Verfügung oder Sie nehmen das Fahrrad, um zum Bahnhof zu gelangen. Ebenso können Sie in die Innenstadt laufen oder den Buchholz Bus nehmen, der halbstündig fährt.

Das Haus ist eingebettet in eine gute Nachbarschaft zentrumsnah, idyllisch und ruhig, einfach ein Ort zum Wohlfühlen.
Ausstattung: Ausstattung:

- moderne Architektur
- massiv gebaut mit weißer Fassade
- Baujahr 1977
- großzügige Aufteilung
- ca. 110 m² im Erdgeschoss
- ca. 95 m² ausgebaute Fläche im Untergeschoss
- Flachdach neu in 2014
- Elektrik neu in 2010
- 2 Schornsteine und offener Kamin
- großes, sehr gepflegtes Bad mit 70er-Jahre-Fliesen im EG
- Gäste-WC
- Ölheizung von Buderius
- separater Eingang in das Untergeschoss (2010)
- im Erdgeschoss Einbauküche aus den 80er Jahren
- ausgebauter Vollkeller mit moderner neuwertiger Einbauküche
- teilweise neue 2fach verglaste Fenster im UG
- teilweise Laminat
- Duschbad im Keller, teilsaniert 2010
- HWR-Heizungskellerraum
- Energieausweis liegt vor
- u.v.m.
Sonstiges: Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Mobilnummer: 0151 648 348 81 mit mir.
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@beathome.de
Tel.: 04181 998463

Immobiliensuche

Immobilien im Norden