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STADTMITTE- Reihenhaus zur Miete

ImmoNr2020003
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ21244
OrtBuchholz in der Nordheide
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße150 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
KüchePantry
AusstattungsqualitätGehoben
Kaltmiete1.250 €
Nebenkosten50 €
Währung
Kaution2 Monatsmieten
ImmoNr2020003 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ21244
OrtBuchholz in der Nordheide LandDeutschland
Wohnfläche140 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße150 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
BalkonJa TerrasseJa
BauweiseMassiv KüchePantry
AusstattungsqualitätGehoben Kaltmiete1.250 €
Nebenkosten50 € Währung
Kaution2 Monatsmieten
Objektbeschreibung: Dieses hübsche Mittelreihenhaus liegt sehr zentral in der Innenstadt von Buchholz. 1970 erbaut und laufend modernisiert ist dieses Domizil ideal für ein Paar oder die kleine Familie. Das kleine Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bereitet nicht viel Arbeit, aber genügend Platz, um am Abend oder am Wochenende auf der Terrasse die Seele baumeln zu lassen.
Der offene Eingangsbereich mit der Pantryküche hat den Charme eines amerikanischen Townhouses. Der offene Wohn- und Esszimmerbereich wirkt luft- und lichtdurchflutet.
Die weiße Holztreppe führt ins Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern sowie dem Vollbad. Die geschmackvollen Fliesen und die hochwertige Badeinrichtung sprechen für sich.

Der ausgebaute Spitzboden mit der hohen Decke und der aufwendigen Beleuchtung ist das Highlight der zu bewohnenden Räume.

Rufen Sie mich gleich gerne unter meiner Mobilnummer: 0151 648 348 81 an, damit wir darüber sprechen können, wie wir eine Besichtigung auch in diesen sozial-distanzierten Zeiten möglich machen können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.05.2026
Endenergieverbrauch: 114.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Stadt Buchholz bietet jungen und älteren Mitbürgern sowie Familien eine hohe Lebensqualität. Die Vielfalt der Freizeiteinrichtungen sowie die Nähe zur Natur tragen maßgeblich zur Attraktivität dieser jungen Stadt bei. Sie gehört zur Metropolregion Hamburg und zeichnet sich auch durch die gute Infrastruktur aus. Die Autobahnauffahrt zu den Autobahnen A1 sowie die Anbindung an die A7 sind bequem in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Somit sind die Städte Hamburg, Bremen und Hannover in ca. 35, 50 oder 90 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.

Dieses attraktive Mittelreihenhaus liegt sehr zentral in bevorzugter Buchholzer Wohnlage. Der Bahnhof ist mit dem Bus im halbstündigen Takt oder fußläufig zu erreichen. Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe. Mit dem Metronom ist die Hamburger Innenstadt im HVV-Gesamtbereich in 25 Minuten zu erreichen. Am Bahnhof steht auch ein Park&Ride Parkhaus zur Verfügung.
Ausstattung: Ausstattung:
- hübsches Stadthaus
- Baujahr 1970, laufend modernisiert
- massive Bauweise
- Einbauküche
- offener Küchen- und Wohn- Essbereich, "American Style"
- Bambusparkett im Erdgeschoss
- Flur mit Garderobenschrank zum Herausziehen
- hochwertiges Gäste-WC
- 2 abgeschlossene Schlafzimmer+ 1 ausgebauter, offener Spitzboden
- Deckenfluter auf allen Etagen
- Kunststofffenster doppelt verglast
- weiße Holztüren
- Dachdämmung
- Heiztherme von 1998, 114,8 KWh (m²a)

- kleines, aber idyllisches Grundstück/Garten
- mitten im Zentrum von Buchholz
- fußläufig zum Bahnhof und Innenstadt
-etc.
Sonstiges: Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich darauf.

Rufen Sie mich gleich gerne unter meiner Mobilnummer: 0151 648 348 81 an, damit wir darüber sprechen können, wie wir eine Besichtigung auch in diesen sozial-distanzierten Zeiten möglich machen können.

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Tel.: 04181 998463

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