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***RESERVIERT*** KLEINES und FEINES Single- Apartment in Hamburg

ImmoNr2020008
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ22337
OrtHamburg / Ohlsdorf
LandDeutschland
Wohnfläche27 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
StellplatzartTiefgarage
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis129.000 €
Hausgeld181 €
Außen-Provision5,8% inkl. gesetzlicher Mwst.
Währung
ImmoNr2020008 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ22337
OrtHamburg / Ohlsdorf LandDeutschland
Wohnfläche27 m² Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa StellplatzartTiefgarage
BauweiseMassiv AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis129.000 € Hausgeld181 €
Außen-Provision5,8% inkl. gesetzlicher Mwst. Währung
Objektbeschreibung: Dieses kleine, aber feine 1-Zimmer-Apartment in Ohlsdorf befindet sich im Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus mit 19 Wohninheiten. Es besticht durch die praktische Größe ebenso wie durch die gute Anbindung und Lage in Hamburg-Ohlsdorf. Die Wohnung wurde neu renoviert: Die Wände wurden frisch gestrichen und ein neues Laminat in Eiche-grau-Optik verlegt. Es verleiht dem Apartment einen modernen, hellen und zeitgemäßen Charakter. Auf dem schönen, großzügigen Balkon lässt sich der Feierabend und das Wochenende genießen. Der Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der im Kaufpreis inbegriffen ist, rundet dieses kompakte Angebot ab. Dieses Single-Apartment ist ideal für den Kapitalanleger oder für den Einstieg zur eigenen Nutzung. Auch als Zweitwohnung oder als Studentenapartment ist es hervorragend geeignet. Das Apartment ist nicht vermietet! Übergabe nach Vereinbarung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2028
Endenergieverbrauch: 217.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Im Norden von Hamburg liegt der Hamburger Stadtteil Ohlsdorf. Dieser grenzt an Hummelsbüttel, an Wellingsbüttel, Bramfeld und Steilshoop. Die Stadtteile Barmbek-Nord, Alsterdorf und Fuhlsbüttel bilden die südliche Grenze zu Ohlsdorf. Die Alster liegt zwischen den angrenzenden Stadtteilen Hummelsbüttel, Fuhlsbüttel und Alsterdorf. Der bekannte Friedhof von Ohlsdorf dient als "grüne Lunge" dieses Ortes, viele Bäume säumen die Straßen und machen das Leben hier wahrlich lebenswert. Die Anbindung zur Innenstadt durch das gute Nahverkehrsnetz, aber auch mit dem Auto zur Autobahn A1 und zur A7 ist gewährleistet und machen diesen Stadtteil u.a. so attraktiv. Diese Argumente sprechen für sich. Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: 0151 648 348 81.
Ausstattung: Ausstattung:

- 1 Zimmer
- frisch renoviert
- großzügiger Balkon, straßenseitig
- kleine Küche, z.Zt. keine Küchenmöbel, keine Geräte
- Bad mit Originalfliesen aus den 70er Jahren
- Fußboden: Laminat Eiche-hell-Optik
- Holz-Einbauschrank im Flur
- Dachbodenabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- MFH mit 19 Wohneinheiten
- Baujahr 1974

- zur Mitbenutzung:
- Waschraum mit Münz-Waschmaschine
- Fahrradkeller

- die Wohnung ist frei- nicht vermietet!
- Übergabe nach Vereinbarung
- der Energieausweis ist angefordert
Sonstiges: Rufen Sie uns gerne an unter meiner Mobilnummer: 0151 648 348 81, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung und beantworte Ihre Fragen.

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Tel.: 04181 998463

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