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Detailansicht

NEUBAU in Buchholz- Wertanlage mit guter Anbindung

ImmoNr20081451
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21244
OrtBuchholz in der Nordheide
LandDeutschland
Wohnfläche67 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Kücheoffene Küche
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis199.000 €
Außen-Provision5,95%
Währung
ImmoNr20081451 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ21244
OrtBuchholz in der Nordheide LandDeutschland
Wohnfläche67 m² Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa BalkonJa
TerrasseJa StellplatzartStellplatz im Freien
Kücheoffene Küche AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis199.000 € Außen-Provision5,95%
Währung
Objektbeschreibung: In Buchholz in der Nordheide entsteht dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten.
Die kleinere Wohnung misst 67,2 qm und lässt keine Wünsche offen. Wer eher ein größeres Domizil der Extraklasse sucht, für diesen Interessenten sind hier auch noch größere Wohnungen bis zu einer Wohnfläche von 114,9 qm zu erwerben.
Da der Rohbau bereits fertig ist, können Besichtigungen stattfinden. Für den 1.10.2016 ist die Fertigstellung geplant.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.07.2025
Endenergiebedarf: 48.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Stadt Buchholz bietet jungen und älteren Mitbürgern sowie Familien eine hohe Lebensqualität. Die Vielfalt der Freizeiteinrichtungen sowie die Nähe zur Natur tragen maßgeblich zur Attraktivität dieser jungen Stadt bei. Sie gehört zur Metropolregion Hamburg und zeichnet sich auch durch die gute Infrastruktur aus. Die Autobahnauffahrt zu den Autobahnen A1 sowie die Anbindung an die A7 sind bequem in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen ohne durch die Innenstadt zu müssen.
Somit sind die Städte Hamburg, Bremen und Hannover in ca. 35, 50 oder 90 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus liegt in bevorzugter Buchholzer Wohnlage. Die Innenstadt und der Bahnhof sind mit dem Bus im halbstündigen Takt oder fußläufig in ca.15 Minuten zu erreichen. Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe. Mit dem Metronom ist die Hamburger Innenstadt im HVV-Gesamtbereich in 25 Minuten zu erreichen. Am Bahnhof steht ein Park&Ride Parkhaus zur Verfügung.
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Ausstattung: Bauleistungsbeschreibung:

- Kalksandsteinmauerwerk
- mit Verfugung in Zementgrau
- Flachdach als Gründach



- Stahlbetontreppen mit Handlauf aus Edelstahl
- Treppenhausbelag aus grauem Naturstein
- Wohnungseingangstüren, außenseitig Holzoptik
- Personenfahrstuhl
- Fenster innen weiß, außen farbig, 3-fach verglast
- Fenstergeländer aus Sicherheitsglas
bei französischen Fenstern

- Badausstattung und Fliesenspiegel
- Bodenbeläge aus Vinyl

- Wohnräume mit Malervlies und hellem Anstrich

- Balkone als Stahlkonstruktion mit WPC-Dielenbelag

- Gas-Brennwerttherme
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung

- Energetischer Nachweis nach ENEV 2014, 48 kWh/m²

- u.v.m.
Sonstiges: Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich darauf.

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