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TOLLES AMBIENTE - gute Anbindung

ImmoNr20081489
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ21244
OrtBuchholz in der Nordheide
LandDeutschland
Wohnfläche72 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätGehoben
Kaltmiete720 €
Währung
Kaution3 Monatsmieten
ImmoNr20081489 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ21244
OrtBuchholz in der Nordheide LandDeutschland
Wohnfläche72 m² Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
BalkonJa TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätGehoben Kaltmiete720 €
Währung Kaution3 Monatsmieten
Objektbeschreibung: In Buchholz in der Nordheide entsteht zur Zeit dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnparteien. Diese über 70 qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ein Domizil für Singles oder Paare "par excellence".

Große Fensterflächen mit Süd-West Balkon, eine Süd-Ost Terrasse mit Blick in den Wald und eine lichtdurchflutete Atmosphäre sind nur einige Attribute dieser schönen Wohnung. Die offene Pantryküche wird mit einer Einbauküche mit sämtlichen Geräten wie Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Das seitlich gelegene Schlafzimmer sowie das barrierefreie Bad und einem Abstellraum runden das Angebot dieser schönen Wohnung ab.

Sämtliche Wohnungen in diesem Gebäude sind barrierefrei gestaltet und mit dem Personenaufzug gelangen Sie sowohl bis in den Keller als auch bis ins oberste Geschoss. Ein Stellplatz im Carport oder im Freien kann angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.07.2025
Endenergiebedarf: 48.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Stadt Buchholz bietet jungen und älteren Mitbürgern sowie Familien eine hohe Lebensqualität. Die Vielfalt der Freizeiteinrichtungen sowie die Nähe zur Natur tragen maßgeblich zur Attraktivität dieser jungen Stadt bei. Sie gehört zur Metropolregion Hamburg und zeichnet sich auch durch die gute Infrastruktur aus. Die Autobahnauffahrt zu den Autobahnen A1 sowie die Anbindung an die A7 sind bequem in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen ohne durch die Innenstadt zu müssen.
Somit sind die Städte Hamburg, Bremen und Hannover in ca. 35, 50 oder 90 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.


Dieses attraktive Mehrfamilienhaus liegt in bevorzugter Buchholzer Wohnlage. Die Innenstadt und der Bahnhof sind mit dem Bus im halbstündigen Takt oder fußläufig in ca.15 Minuten zu erreichen. Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe. Mit dem Metronom ist die Hamburger Innenstadt im HVV-Gesamtbereich in 25 Minuten zu erreichen. Am Bahnhof steht ein Park&Ride Parkhaus zur Verfügung.
Ausstattung: Ausstattung:

- Erstbezug

- lichtdurchflutete Wohnung mit hohen Decken
- 1 Bad, barrierefrei
- 1 Schlafzimmer

- offener Wohn-/Essbereich mit Pantryküche
- Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten

- Bodenbeläge aus Vinyl
- Fußbodenheizung


- Fenster innen weiß, außen Grau, 3-fach verglast


- Wohnräume mit Malervlies und hellem Anstrich

- 8,33 qm großer Balkon mit Dielenbelag

- Gas-Brennwerttherme
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung

- Personenaufzug

- Energetischer Nachweis nach ENEV 2014, 48 kWh/m²

- Kellerabstellraum

- Waschkeller mit Waschmaschinenanschlüssen

- u.v.m.
Sonstiges: Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich darauf.

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