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***VERKAUFT***Idylle unter Reet in TOPLAGE - Mittelhaus

ImmoNr20180130
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ21614
OrtBuxtehude
LandDeutschland
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße370 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer2
Etagenzahl3
Stellplätze2 Freiplätze
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis169.000 €
Außen-Provision6,25% inkl. Maklercourtage
Währung
ImmoNr20180130 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ21614
OrtBuxtehude LandDeutschland
Wohnfläche170 m² Grundstücksgröße370 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Badezimmer2
Etagenzahl3 Stellplätze2 Freiplätze
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis169.000 €
Außen-Provision6,25% inkl. Maklercourtage Währung
Objektbeschreibung: Wer hat nicht schon einmal davon geträumt, ein altes Haus zu sanieren, um den Charme des Landlebens mit bäuerlicher Idylle, großzügiger Wohnfläche und kleinerem und überschaubarem Grundstück zu genießen. Bei diesem Bauernhaus, das 3 Parteien unter seinem großen Reetdach beherbergt, handelt es sich um den in der Mitte liegende Teil des Hauses. Es ist ein echtes Liebhaberstück, das unter Denkmalschutz steht und nur darauf wartet von Ihnen entdeckt zu werden. Dieses Objekt befindet sich sozusagen im Rohbau, die Zimmeraufteilung und somit der Grundriss können noch variiert werden nach Ihren Vorstellungen. Hier sind zupackende Hände gefragt.
Sie sind eine Familie, die die Vorteile von Buxtehude mit der bequemen Anbindung an Hamburg zu schätzen weiß und dennoch das Landleben sucht? Hier sei vielleicht noch zu erwähnen, dass sich ein großer Reitstall fußläufig befindet. Oder Sie sind alleinstehend oder ein Paar, das die Landidylle sucht? Sind Sie im besten Falle handwerklich geschickt und haben eine Vorliebe für alte Häuser mit Charakter? Ein eigener Stellplatz sowie ein abgegrenztes, real geteiltes Grundstück lässt Sie hier völlig frei leben.
Dieses Haus könnte für Sie das richtige sein? Kommen Sie mit auf die Entdeckungsreise und schauen Sie sich dieses Objekt mit seinen noch vielen vorhandenen Details und der schönen Lage an.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: 3 km südwestlich von Buxtehude, aber dennoch nahe genug, um die Vorzüge der guten Anbindung mit der S-Bahn an Hamburg zu nutzen, befindet sich dieses Haus auf dem Land in einem Dorf mit etwas mehr als tausend Einwohnern.

Der Ort gehört zu Buxtehude mit seinen rund 40.000 Einwohnern, die die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade ist. Buxtehude liegt in Niedersachsen, südwestlich der Metropolregion Hamburg.

Buxtehude liegt an der Grenze zwischen der Stader Geest, der Lüneburger Heide und des Alten Landes, also der Elbmarsch. Das Stadtgebiet nördlich der Bahnlinie ist auf der flachen Marsch, die südlichen Stadtteile auf der hügeligen Geest. Hier gibt es im Ortsteil Neukloster einen sehenswerten Wald mit stellenweise unberührter Landschaft und drei großen Mühlenteichen. Von Süden nach Norden wird das Stadtgebiet von der Este durchflossen, die hier eine Breite von etwa drei bis fünf Metern hat.

Buxtehude ist auch als Märchenstadt bekannt. Wer hat nicht schon einmal das Märchen vom Wettlauf zwischen dem Hasen und dem Igel gehört. Es spielt in Buxtehude. Hase und Igel gehören mit dem Turm der St.-Petri-Kirche und dem Marschtorzwinger zu den Wahrzeichen der Stadt und sind ihre Maskottchen.

Buxtehude ist Haltepunkt der Metronom-Züge und der Hamburger S-Bahn. Ein weiterer Bahnhof befindet sich im Stadtteil Neukloster (nur Halt von S-Bahn-Zügen).

Auch die Altstadt von Stade mit Ihren typisch nordischen Klinkerbauten und liebevoll sanierten Fachwerkhäusern ist jederzeit einen Besuch wert. Der alte Hansehafen mit maritimen Flair, die abwechslungsreiche Architektur der historischen Häuser der Altstadt, geschichtsträchtige Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das 1667 erbaute Rathaus und ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot laden zum Verweilen ein.
Ausstattung: Ausstattung:

- altes Bauernhaus mit norddeutschen Klinker
- auf ca. 370 m² großem Grundstück in zweiter Reihe
Sonstiges: Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich darauf, mit Ihnen das Haus zu entdecken und Ihrem Traum ein Stück näher zu kommen.

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