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Detailansicht

Eigentumswohnung mit Charme in Stade

ImmoNr20081331
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ21682
OrtStade
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnfläche57 m²
Grundstücksgröße136 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
GeräteraumJa
StellplatzartStellplatz im Freien
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis124.000 €
Hausgeld40 €
Außen-Provision5,95% inkl.Mwst.
Währung
ImmoNr20081331 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ21682
OrtStade LandDeutschland
EtageErdgeschoss Wohnfläche57 m²
Grundstücksgröße136 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Balkon/TerrasseJa
GeräteraumJa StellplatzartStellplatz im Freien
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis124.000 €
Hausgeld40 € Außen-Provision5,95% inkl.Mwst.
Währung
Objektbeschreibung: Das 1984 massiv erbaute Haus ist in Anlehnung an das an dieser Stelle gestandene historische Haus nachempfunden. Zentral in der Altstadt von Stade gelegen, lässt diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss keine Wünsche offen. Idealerweise ist diese schön renovierte Wohnung von einem Single oder Paar zu bewohnen oder auch als Wertanlage zu vermieten. Im Moment bewohnt der Eigentümer selbst diese Immobilie. Eine nur von dem Bewohner dieser Wohnung nutzbare 35 qm große Terrasse grenzt direkt an das Wohnzimmer. Sie ist vor Einblicken geschützt und bereitet Ihnen einen schönen Ausblick auf die Kirchtürme dieser alten Hansestadt. Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.05.2025
Endenergieverbrauch: 106.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Zwischen der attraktiven Region "Altes Land", die für den Obstanbau berühmt ist, der hügeligen Geest und den endlosen Marschen, befindet sich die alte Hansestadt Stade in ihrer ganzen Pracht. Die Altstadt von Stade mit Ihren typisch nordischen Klinkerbauten und liebevoll sanierten Fachwerkhäusern ist jederzeit einen Besuch wert. In der Nähe des alten Hansehafens mit maritimen Flair befindet sich diese schöne Wohnung, integriert in die abwechslungsreiche Architektur der historischen Häuser der Altstadt. Geschichtsträchtige Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das 1667 erbaute Rathaus und ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot laden zum Verweilen ein. Auch Segelsportbegeisterte kommen in Stade auf Ihre Kosten: An der Schwinge gelegen bietet der Stadthafen jederzeit Platz zum Anlegen inklusive Versorgungsmöglichkeiten.

Sportvereine und viele andere Freizeitangebote runden das vielfältige Angebot für Jung und Alt ab.

Stade bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, einem Krankenhaus, Banken, Supermärkten, Kindergärten und Schulen, und einen einladenden Innenstadtbereich mit Shoppingmeile.

Ebenfalls im Landkreis Stade, zur Metropolregion Hamburg gehörend, ist ganz in der Nähe die Stadt Buxtehude immer einen Besuch wert. Bekannt als Märchenstadt, besticht Buxtehude ebenfalls durch eine schöne historische Altstadt mit Fachwerkarchitektur, kleinen Gassen, hanseatischem Charme und einer hervorragenden Infrastruktur.

Ausflüge an die nahe Elbe sowie die Nordsee sind ebenso attraktiv wie das "Alte Land" zur Zeit der Apfelblüte.

In etwas mehr als einer Stunde Fahrtzeit können Sie in Hamburg, der schönsten Stadt der Welt, flanieren oder arbeiten. Falls Sie das Auto stehen lassen möchten, nutzen Sie die guten Nahverkehrsanbindungen.
Ausstattung: Ausstattung:

- neuwertige Einbauküche, vanillefarben mit sämtl. Einbaugeräten
- hochwertiges Duschbad mit Einbauschränken
- geschmackvolle Bodenbeläge
- Holztüren mit Kassettenfach
- Gastherme von 2012
- HWRaum
- Fenster renoviert, teils zusätzlich eingebaut (dreifachverglast)
- Terrasse klinkergepflastert mit schönem Ausblick, keinem Einblick
- Garten puristisch, pflegeleicht angelegt
- Stellplatz im Freien
- Nebenkosten: Strom/Gas/ Wasser 127,-€ mtl.
- Energieausweis ist beantragt
Sonstiges: Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich darauf.

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Tel.: 04181 998463

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